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什么是验房流程 验房注意事项有哪些?

来源:http://ynjundao.com 责任编辑:利来国际w66.com 2017-10-03 17:16

  

  许多网友在装修完后应该都从相关阅历人士中听过验房这么一说。验房即对房子进行查验,意图就是为了查验房子装修是否竣工,房子质量是否存在保证等。验房是收房时必须阅历的过程,房注意事项有哪些?在验房时发现的一切有关房子的问题,都可以经过合同来保护自己的权益。那么许多网友仍是不了解验房该留意哪些地方,下面小编就给我们简略介绍一下验房留意事项。

  一、什么是验房流程?

  购房人在接到房地产商的入住告诉后,可按告诉上约好的日期前往查验房子。收房时,什么是验房流程 验首要查看房地产商的文件是否符合要求,即:《竣工存案表》上有没有建委赞同存案的章等,然后再对要接纳的房子进行实地查验。

  二、验房留意事项:

  1、查看房子手续

  查看入住的房子是否是自己所购买的房子,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,从头核对并进行替换;

  2、断定房子面积

  面积发作差错应在入住前依据合同的约好向房地产商提出自己的建议;

  3、看房子结构

  自己对房子质量进行查看,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交代时照实做好书面记载,并要求房地产商书面许诺在必定的期限内进行修理;

  4、清点房子运用状况

  按购房合同、附件及补充协议的约好对房子内的设备进行清点,查看水、电、气、热等设备无缺程度及运用状况,如有不符或残缺,应在交代时要求房地产商在交代清单上注明,并要求房地产商书面确认详细替换和配齐的日期;

  5、断定房子物业状况

  对房地产商供给的物业交付核验单或交屋单中无法断定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法确定”,并由两边在注明处签字或盖章。

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